martes, 4 de mayo de 2021

INFORMACION PERTINENTE

 

Muy Buenas Tardes Estimados Vecinos

Deseamos aclarar una información inexacta que anda circulando.

En meses recientes la junta ha incluido un monto estimado  para la adquisición de un Contactor Nuevo para la Bomba Grande que hasta hace un par de semanas estaba funcionando.

Ese Contactor Nuevo tiene unas características especiales por tratarse de una bomba de 25 Hp y se adicionó en los gastos de condominio porque el que tenemos se ha ido deteriorando con grave riesgo de terminar de dañarse y generar algún problema mayor. (Para quienes no saben un contactor en palabras sencillas es una especie de Breaker que debe colocarse en el uso de aparatos eléctricos trifásicos específicos)  

El dinero recaudado en los recibos de condominio para este ítem se ha ido cambiando a dólares para (intentar) realizar finalmente la adquisición, pues como todos saben el dólar sube y sube cada día y el dinero que los vecinos pagan (algunos a tiempo y otro muy a destiempo) se devalúa minuto a minuto, además del hecho de tener que buscar quien oferte los dólares que vamos requiriendo va imposibilitando la adquisición oportuna de la divisa y muchas cosas más.

El Item dentro del recibo de condominio NADA tiene que ver con el contactor que aparece dentro del presupuesto para la reparación de las bombas recientemente aprobado en Carta Consulta.

Son 2 cosas distintas.

El contactor que aparece en el presupuesto es para la bomba pequeña que vamos a recuperar pues cada bomba debe llevar un contactor especifico según las características de la bomba en cuestión.

NO ES UN DOBLE COBRO

Por años hemos tenido en el mejor de los casos 2 bombas operativas y cada una con un contactor, si ahora vamos a tener 3 bombas operativas (Dios mediante) la lógica indica que requerimos un contactor para esa 3era bomba.

 

Junta de Condominio Torre D


Fotos del Contactor Actual





sábado, 24 de abril de 2021

NO OLVIDES PARTICIPAR ! ! !

 Estimado vecino, expresa tu opinión sobre la carta consulta electrónica para la reparación de la bomba 25 HP y la recuperación/reparación de la bomba 7.5hp

 a través del siguiente link: https://bit.ly/3v6Kky2

Importante:

▪️Debe colocar todos los datos que se les solicita en la encuesta

▪️Solo será válido un voto por apartamento

De no cumplir con estas dos indicaciones su voto perderá validez

Aquellos vecinos que no posean internet o WhatsApp pueden hacerlo a través de un mensaje de texto enviado a cualquiera de los miembros de la junta de condominio con sus datos (correo electrónico, nombre y apellido, cédula de identidad, apartamento y su respuesta) de la siguiente manera: 

Ejemplo: perezjuan@cantv.net Juan Pérez, v1.678.696,  apto 11-5, respuesta Si/No

La encuesta se cerrará el domingo 25/04/2021 a las 8:00pm





viernes, 5 de marzo de 2021

RECIBO DETALLADO FEBRERO 2021

 


FE DE ERRATA MONTO PUBLICADO EN CARTELERA PARA RECIBO DE ENERO 2021

 Estimados vecinos

Al publicar los montos del recibo de Enero 2021 ocurrio un error en el archivo de excel con el que llevamos el control de los recibos, los morosos y los montos de dichos recibos.

El recibo detallado es:


Aqui se puede apreciar los montos por alicuotas discriminados asi:

Apto 2 H   Bs. 2.614.821,04 
Apto 3H    Bs.  3.359.176,47
Local 1      Bs. 2.646.723,23
Local 2      Bs. 2.575.414,16
DC             Bs. 1.140.250,30


Al enviar los montos por whatsapp se envió:


Aunque la diferencia es realmente poca, se decidio reponer al condominio la diferencia por cobro errado.

Esta es la transferencia pagada por la junta con el monto que se dejo de cobrar.


Ofrecemos disculpas por el error cometido.



 


RECIBO DETALLADO ENERO 2020


 


viernes, 8 de enero de 2021

INFORMACION IMPORTANTE "BOMBA Y VARIADOR ASCENSOR PAR"

 Aviso Informativo

 

Tema:  Reparación e instalación bomba pequeña de agua

Fecha: 08/01/2021

Prestador de Servicio: Luis Arturo Montañez

Especialidad: Bombas de Agua y Otros Servicios

 

Buenas Noches Vecinos

La junta de condominio desea realizar un reconocimiento público a todos los vecinos que a día de hoy han cancelado total o parcialmente la “Cuota Especial” destinada para la reparación de la bomba de agua pequeña y la adquisición del variador del ascensor par, es gracias a todos ellos que hoy podemos informar que la bomba pequeña ya fue reparada y está operativa. El día de hoy el sr Luis Arturo Montañez y su equipo coloco la bomba de agua pequeña para que todos los apartamentos hagamos uso en horario continuo del suministro de agua, muchas gracias por su compromiso y las ganas de vivir bien y bonito.

Debemos hacer honor al compromiso con aquellos vecinos que hicieron el esfuerzo de cancelar la cuota lo más pronto posible para que tuviéramos agua y darle continuidad al pago de la cuota para poner en funcionamiento el ascensor “par” el cual todos necesitamos

Es muy importante recordar que aún queda por realizar la adquisición del variador del ascensor par, aclarando que somos posibles clientes para la adquisición del mismo, pero no los únicos interesados en él.

 

Durante la visita del Sr Luis Arturo y su equipo el día de hoy se llevaron a cabo las siguientes reparaciones, modificaciones y mejoras:

 

•             Cambio de Breaker Trifasico de la bomba pequeña (el cual tenía una fisura (rotura) en el brazo de accionamiento mecánico y que teníamos en stock pues fue adquirido con anterioridad previendo esta sustitucion)

 

•             Cambio de Cableado de Alimentación desde el Breaker Principal hasta el Breaker de Protección del circuito eléctrico de la bomba pequeña

 

•             Ajuste de conexiones de cableado y medición correcta de corriente (Amperios por fase)

 

•             Corte de 3 cm y Realización de Rosca para Tubería de conexión de 1” 1/2 de la Bomba pequeña para nivelación (Agradecemos infinitamente al Señor Andrés (Koya) quien siempre está dispuesto y a la orden para colaborar con nuestra comunidad y hoy nos ayudó con la realización de esta actividad

 

•             Nivelación, ajuste de conexiones e Instalación de Bomba pequeña de agua.

 

Anexamos las imágenes correspondientes a lo antes mencionado

 

Seguimos trabajando para lograr la meta en común

 

Estatus de la Bomba Pequeña: Operativo

Estatus de Ascensor Par: Inoperativo